Lokale komunalne na sprzedaż. Burmistrz wydał zarządzenie dla najemców

29 lipca 2026 roku burmistrz Czerwionki-Leszczyn wydał przełomowe zarządzenie, które otwiera drzwi do własności dla wielu mieszkańców gminnych lokali. Dokument nr 297/26 dotyczy przeznaczenia do zbycia mieszkań wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej – wyłącznie na rzecz obecnych najemców.

Kogo dotyczy i co można kupić?

Zarządzenie obejmuje lokale mieszkalne, które są obecnie wynajmowane przez gminę. Najemcy otrzymają możliwość nabycia nie tylko samego mieszkania, ale także przynależnych do niego pomieszczeń gospodarczych, takich jak piwnice, komórki czy strychy. Dodatkowo w cenie znajdzie się udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu.

To oznacza, że osoby decydujące się na wykup staną się pełnoprawnymi właścicielami – z możliwością dysponowania lokalem bez ograniczeń typowych dla najmu. Gmina podkreśla, że oferta skierowana jest wyłącznie do dotychczasowych lokatorów, co ma zachęcić do stabilizacji mieszkaniowej i inwestowania w własne cztery kąty.

Procedura i terminy

Dokument został opublikowany 29 lipca 2026 roku, co uruchamia procedurę administracyjną. Zgodnie z podobnymi uchwałami w innych gminach, najemcy będą musieli złożyć pisemne oświadczenie o chęci wykupu w określonym terminie, a następnie podpisać umowę sprzedaży. Szczegółowe warunki – w tym ceny i ewentualne bonifikaty – zostaną ustalone odrębnymi zarządzeniami lub uchwałami rady gminy.

W praktyce proces ten może potrwać od kilku tygodni do kilku miesięcy. Osoby zainteresowane powinny śledzić komunikaty Urzędu Miasta i przygotować niezbędne dokumenty, takie jak aktualna umowa najmu oraz zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem.

Dlaczego to ważne dla społeczności Czerwionki-Leszczyn?

Decyzja burmistrza wpisuje się w długofalową politykę mieszkaniową gminy, która od lat dąży do zwiększenia odsetka mieszkań własnościowych. Dla wielu rodzin wykup mieszkania komunalnego to jedyna szansa na posiadanie własnego lokum w atrakcyjnej lokalizacji bez konieczności zaciągania gigantycznych kredytów hipotecznych.

Dodatkowo, przekształcenie najemców w właścicieli może wpłynąć na poprawę stanu technicznego budynków – nowi właściciele chętniej inwestują w remonty i modernizacje. Gmina z kolei pozyskuje jednorazowe wpływy do budżetu, które mogą zostać przeznaczone na inne zadania publiczne, takie jak remont dróg czy budowa placów zabaw.

Co dalej?

Najbliższe tygodnie przyniosą szczegółowe informacje o cenach, terminach składania wniosków oraz ewentualnych preferencyjnych warunkach dla długoletnich najemców. Mieszkańcy powinni uważnie śledzić stronę internetową urzędu oraz tablice ogłoszeń w sołectwach i dzielnicach. W razie wątpliwości można kontaktować się z Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami.

Informacje przekazał Urząd Miasta w Czerwionce-Leszczynach.